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Como declarar reformas no Imposto de Renda.

Postado em 28 de março de 2019


Existem poucas formas de atualizar o valor do seu imóvel no imposto de renda, e reformas é uma delas. Porém, como fazer essa atualização? Aqui mostraremos como fazê-la e aumentar o valor do seu imóvel no banco de dados da Receita Federal. Confira:

Imóveis adquiridos depois de 1988 e quitados.

Nesses casos, os custos com benfeitorias como pinturas, despesas com tijolos, cimentos e azulejos, por exemplo, devem ser adicionados ao valor da compra do bem na ficha “Bens e Direitos” da declaração com o código 11 para apartamentos ou com o código 12 para casas.

Imóveis adquiridos depois de 1988 e financiados.

No caso de financiamento os custos com reformas devem ser somados ao valor total que já foi pago pelo bem até a data da declaração. Aqui também a informação deve ser lançada no campo “Bens e Direitos” da declaração.

Nos dois casos, imóveis quitados ou financiados, o campo “Discriminação” da declaração deve ser preenchido com as benfeitorias realizadas, o valor gasto e a data do período em que a obra foi executada. E lembre-se, todos os gastos declarados devem ser comprovados com apresentação de notas fiscais quando solicitado.

Além disso, nos custos com a reforma, podem ser incluídos valores gastos com arquitetos, pedreiros e outros profissionais que estiveram envolvidos com as benfeitorias realizadas. Aqui não se incluem profissionais de paisagismo e decoração.

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